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商业地产的再一次悲伤,李嘉诚,潘石屹,王健林的痛

发布时间:2020-04-30相关聚合阅读:

原标题:商业地产的再一次悲伤,李嘉诚,潘石屹,王健林的痛

此次疫情可以被看成是我国房地产市场的一个风水岭。为什么会这样说呢?因为在此次疫情过去之后商业地产的颓势更加明显住宅地产的抗压能力也更加显著。

李嘉诚、潘石屹、王健林三个人属于同一类人。只不过李嘉诚跑得早,潘石屹正要跑,王健林没跑掉又杀了回来。近期国内的疫情已经得到了很好的控制,但是国外的疫情在持续爆发。在英国拥有众多产业的李嘉诚也算是疫情当中受损比较严重的。李嘉诚在国外也有众多的商业地产项目。但是在疫情的持续影响之下李嘉诚的这些项目也不得不面临停工停产。潘石屹,我们就不用说了SOHO中国的空置率在疫情之后也有所增长,原本就不够景气的商办类地产更是出现了大面积的业绩下滑。王健林,近日在众多媒体上被曝光说100天没露面,露面的时候人已经有一些消瘦并且还只有高达4000亿的债务。不论关于王健林的消息是真是假,光是对于持有大量商办类地产的万达来说已经期间给他们带来的损失就不小了。

但是相比之下,这三个人当中王健林的情况也许更好一些。因为王健林现在业务还是在国内国内的,疫情抗击得比较好商业地产也开始逐渐恢复营收,万达广场也开始开业可以说前期损失的钱也可以靠后期慢慢的补回来。同时王健林似乎也相同了,重新拿了一块纯住宅的地块,准备重回房地产开发回回血。

相比这三个人国内做住宅地产的开发商情况就好很多,虽然第一季度房子卖的不是很理想,但是只要房子在也就不愁卖,购房者的需求还是很大,购房者对于房价上涨的预期还是存在的,所以总体而言住宅类的地产还是要比商办类的地产经得起折腾很多。只可惜商办类地产的开发商对于楼市的看法一向有些不同,这也造成了大佬与楼市失之交臂的情况。

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文章来源:房产老J